00:00:00: Herzlich willkommen bei Bauchschnitt dein Podcast für Themen wie wunderliches beim Bau Tipps und Tricks beim Immobilienkauf und Hilfe bei Bau und Schimmelpilzschäden.

00:00:14: Dein Host Sören Niefünd führt Interviews mit Maklern Rechtsanwältin Notarin und Handwerkern.

00:00:21: Dadurch bekommst du hochqualitative Expertise direkt aus der Branche viel Spaß.

00:00:29: Herzlich willkommen bei Bausch nackt mein Name ist so Hanife und ich freue mich wieder dass ihr da mit dabei seid.

00:00:35: Was schauen uns heute an heute schauen wir uns mal die drei größten Schimmelpilz Ursachen an wir quasi hier so im nördlichen Bereich festgestellt haben und.

00:00:44: Hoffen dass euch das nicht passiert dann doch in die gerne durchklingeln dann oder uns eine E-Mail schreiben dann sprechen wir darüber wie man das hinbekommt oder ihr habt auch Mieter das geht auch die eben halt entsprechend.

00:00:56: Schimmelpilz entdeckt haben und jetzt nicht mehr weiter wissen und mit Mietminderung drohen da können wir dann sicherlich auch helfen also die drei größten fangen wir mal an mit der Nummer 1.

00:01:06: Schimmelpilz Ursache Nummer eins ist grundsätzlich falsches Heiz und Lüftverhalten das klingt sehr abgedroschen ist aber sehr häufige Ursache bei Schimmelpilzschäden weil viele einfach nicht wissen was das quasi auslöst,

00:01:21: wir haben verschiedene Bau Konstruktionsarten aus verschiedenen Baujahren immer mit analysiert,

00:01:27: grundsätzlich sind meistens die 70er 80er Jahre davon am meisten betroffen mit diesem falschen Hals und Lüftverhalten was passiert da quasi

00:01:36: das wird in der jetzigen Zeit aufgrund der Energiekrise sehr wenig geheizt oder ja ich sage es mal weniger geheizt nicht nicht ganz aber weniger geheizt es wird die Temperatur quasir untergebracht das ist bei solchen Konstruktion immer,

00:01:50: doof aufgrund dessen weil die brauchen sehr viel Wärme die müssen quasi auch Mauerwerk warm machen also was passiert wenn ihr weniger heizt.

00:02:00: Die Oberflächen Ansicht kühlen ab und wenn jetzt quasi kalte Luft reinkommt dann erwärmt sie sich,

00:02:09: und diese warme Luft setzt sich an kalten Oberflächen nieder das seht ja quasi immer wenn du das Fenster aufmacht,

00:02:15: und das Fenster beschlägt sofort dann habt ihr erstens einen kleinen Tipp jetzt ihr müsst immer das Fenster voll auflassen.

00:02:23: Kipplüftung gibt's nicht bei uns Sachverständigen sondern es ist immer Fenster komplett aufreißen.

00:02:30: Und sobald quasi die Kondensation der Luft an dem Fenster an der Glasscheibe aufgehört hat dann ist der Raum quasi korrekt gelüftet das heißt nicht hier sollte es auskühlen lassen seine ihr sollt nur einfach vernünftig lüften.

00:02:42: Und wenn ihr das einmal getan habt dann müsste das Fenster wieder zu machen schönes immer grundsätzlich Querlüftung oder Stoßlüftung das heißt alle Fenster aufreißen die das ganze Haus die Wohnung hat und dann einmal durchziehen lassen.

00:02:55: Die schneller könnt ihr auch die Fenster wieder schließen also deinen verschlossener Raum der quasi kein Durchzug hat muss länger entlüftet werden,

00:03:03: als ein Raum der quasi offen ist der von zwei Seiten belüftbar oder belüftet wurde.

00:03:11: Große Schimmelpilz Ursache das heißt Heizung nur verhalten wenn man da quasi ein bisschen drauf achtet dann hat man

00:03:17: grundsätzlich ja weniger mit dem Schimmelpilz orten zu tun die quasi im Fensterbereich sind im Keller auf alle Fälle nicht lüften

00:03:25: jedenfalls nicht im Sommer im Winter kann man da auch gerne mal die Tür aufmachen wenn die Temperatur die Lufttemperatur dem des Kellers entspricht das heißt so fünf bis.

00:03:33: 12 Grad da kann man quasi das Fenster aufmachen im Keller und da Lüften anderenfalls holt ihr euch quasi Feuchtigkeit rein dann haben wir die zweite größte Schimmelpilz Ursache sind.

00:03:47: Feuchtigkeits Einträge in die Konstruktion was heißt das wieder der,

00:03:52: Sören Haut hier ja wieder welche Fachbegriffe raus nein ich erkläre vielleicht das also.

00:03:59: Feuchtigkeitseintrag in die Konstruktion bedeutet das kommt irgendwie Wasser von außen an,

00:04:03: das irgendwie Regen oder Schnee oder so hast du der ach also das heißt Wasser was von außen in die Konstruktion Eintritt und dort quasi

00:04:12: lange lange wirken kann was entweder verdecktes oder ähnliches Schimmelpilz wird nicht gleich beim ersten Wasserschaden sofort entstehen

00:04:21: aber schon nach drei bis fünf Tagen ohne Trocknung und ohne abstellen.

00:04:27: Das Wasser feuchtigkeitseintrag er führt dazu dass quasi sich langsam schon Schimmelpilz bildet also relativ kurz das heißt auch Sanierung sollten relativ kurz,

00:04:36: danach war sie anfangen,

00:04:38: und so könnt ihr ja alle wisst ihr eigentlich relativ schnell dass das ja also bei Wasserschaden müsste einfach die Wasserschaden beseitigen ne also wenn dann Rohr geplatzt ist das zählt auch sofort die Katz Eintrag dann solltet ihr natürlich das war relativ schnell.

00:04:53: Attackieren und der dritte und letzte große Schimmelpilz Ursache sind Wärmebrücken

00:04:59: die Wärmebrücken bedeuten im Bereich von Dächern das heißt meistens sind im Bereich der Dächer auch in im im Bereich der Fenster das heißt da kann.

00:05:11: Helte.

00:05:13: Eindringen durch die Wand durch die durch die Decke durch das Dach und quasi Stellen kalt machen

00:05:21: unserm an diesem kalten Stellen kondensiert dann natürlich wieder Wasser

00:05:26: und wenn wir Wasser haben dann haben wir natürlich auch relativ schnell ein Schimmelpilz da der quasi sich dort wohlfühlt das heißt.

00:05:36: Wir haben an so Sports

00:05:38: zum Mittag erstmal im Dachbereich sind es meistens immer die Dachkanten die dachecken Excel also das heißt direkt in den Ecken sind meistens dann bei wärmedämm Fehlern es dort Schimmelpilze treffen.

00:05:51: Was kann noch passieren oder was braucht dieser Schimmelpilz allgemein alle Schimmelpilzarten brauchen grundsätzlich drei Dinge das ist Temperatur das ist Nahrung und dass es Feuchtigkeit wenn alles drei zutrifft.

00:06:05: Können die Schimmelpilze wachsen.

00:06:08: Es gibt Schimmelpilze die wachsen bei E-Plus 60 Grad plus 70 Grad es gibt Schimmelpilze die wachsen bei -10° also es gibt ganz doll verschiedene Schimmelpilzarten über Millionen,

00:06:20: Arten und Unterarten aber gibt eine Menge grundsätzlich ist Schimmelpilz in,

00:06:26: Immobilien grundsätzlich immer doof ihr solltet da immer aufpassen wenn ihr schon ein Pilz hat dass das nicht größer wird.

00:06:32: Relativ schnell bekämpfen und die sollen Fachmann hinzuziehen der dann quasi erkennt ok was ist das für ein Schimmelpilz also grundsätzlich,

00:06:40: wo sollte Schimmelpilz nicht sein dass es eigentlich im Innenraum.

00:06:45: Und Dachstuhl da können Schimmelpilze wirklich doof sein und er gefährlich werden.

00:06:51: Weil die konstruktiv Schäden anrichten oder eure Gesundheit also ihr entwickelt versende Schimmelpilzallergie.

00:06:58: Das geht relativ zügig mit Schimmelpilzallergie das bedeutet ihr bekommt man so eine Schimmelpilzallergie Asthma juckende Augen.

00:07:06: Trockene Nase also laufende Nasen Juckreiz also es ist wie eine richtig heftige Allergie und das wird nicht weniger solange der Schimmelpilz dauert dort quasi wirken kann und seine Spuren in die Luft abgibt,

00:07:20: es gibt Schimmelpilzarten die wirklich böse Entzündung hervorrufen und die will man nicht und deswegen solltet ihr quasi aufpassen dass ihr Schimmelpilz auch relativ zügig bekämpft

00:07:31: was heißt bekämpfen es gibt mehrere Methoden Schimmelpilz zu bekämpfen man kann quasi Bauteile ausbauen und dann quasi entsorgen

00:07:40: man kann den chemisch bekämpfen das heißt mit sporo 7 oder eben halt,

00:07:47: mit abtöten in Mitteln den Schimmelpilz einfach bekämpfen und ihr könnt die natürlich thermisch bekämpfen das heißt Abflammen.

00:07:55: Das kann man sich so vorstellen sie hier geht einfach mit irgend großen Brenner durch das Gebäude und tötet quasi großflächig mit Flammen die sind Schimmelpilz ab das macht aber heutzutage keiner mehr also entweder,

00:08:08: es ist Variante 1 ausbauen oder Variante 2 chemisch bekämpfen mit Sport Sieden die quasi dafür sorgen dass dieser Schimmelpilz einfach stirbt.

00:08:18: Das ist meistens sind das Lösungen die diesen Schimmelpilz angreifen und die Zellstruktur zerstören,

00:08:24: das günstigste was ihr da quasi nehmen könntest du Isopropanol und Chlorreiniger aller Art richtig das hier ja wenn ja solche Sachen in Algenbekämpfung macht dass es auch zulässig also ihr könnt auch schon mit Pilz eigene kämpfen.

00:08:37: Alles was quasi unter einem halben Quadratmeter ist empfiehlt das Umweltbundesamt könnt ihr selber bekämpfen braucht ihr jetzt keine großen Sanierungsfirmen oder sonst irgendwas also wenn er so einen kleiner Bereich im Fenster ist könnt ihr den selber bekämpfen.

00:08:52: Das ist von der Sache her erstmal keinen kein Problem Sprit dir das auf,

00:08:56: wichtig ist dass ihr beim Aufsprühen darauf achtet das Jahr Schutzbekleidung tragt also Schutzbrille oder ähnliches weil diese Mittelchen echt

00:09:05: manchmal echt doof sind wenn die irgendwie ins Auge kommen oder auf den Klamotten oder ähnliches da müsst ihr quasi aufpassen achtet auf diese Hersteller

00:09:13: was ihr nicht machen sollte das mit Seife abwaschen oder ähnliches und wenn das über einen halben Quadratmeter ist sollte da auf alle Fälle erstmal einfach mal fragen was man da tun kann,

00:09:22: weil dann habt ihr irgendwie ein grundsätzliches Problem also grundsätzlich mal nicht dass da irgendwie ein konstruktives Problem vorherrscht

00:09:28: na so so eine gesamte Wand die mit Schimmelpilz irgendwie belegt ist da sollte ich auf alle Fälle erstmal einfach anrufen weil dann die Ursache dieses Schimmelpilzes das heißt dieser dieses Ausmaßes.

00:09:40: Erstmal gründet werden muss und dann abgestellt werden muss und dann erst die Bekämpfung

00:09:45: los geht weil ihr könnt so lange so viel und so möglich also wirklich alles bekommen was du über mögliche Ursachen die abstellt das heißt nicht Sache mal gerne den tropfenden Wasserhahn erstmal reparieren.

00:09:57: Und dann die Schlüssel wegnehmen und schauen dass es funktioniert und nicht eine größere Schüssel und ein Tropfen Wasser anstellen weil irgendwann ist auch diese große Schüssel voll mit Wasser.

00:10:07: Ja wenn die das quasi alles so mitgenommen habt dann könnt ihr eigentlich jetzt schon mal bei euch zu Hause schauen okay was mache ich richtig was mache ich falsch.

00:10:16: Ich kann immer nur sagen wie wir es quasi also meine Frau und ich wie wir das war sie zu Hause machen mit denen,

00:10:22: Heizung Lüften bei mir zu Hause meine Frau ist da großartige lüftungs Queen.

00:10:27: Die weiß auf alle Fälle immer wie wir das machen also ich gebe vielleicht ist es ja für den ein oder anderen ja von Vorteil wenn der hört wie man richtig heizen lüftet

00:10:36: wir machen das immer so zum Abend hin ist es so dass wir also wir essen im Wohnzimmer am Tisch und essen dauert dann Abendbrot währenddessen

00:10:45: haben wir alle Fenster in den oberen Bereichen alle aufgemacht.

00:10:50: Das kann alles also das heißt Schlafzimmer und abstellen und Badezimmer und so alle Fenster sind erstmal auf und solange wir quasi essen kann das da alles durchlüften das heißt wenn wir

00:11:00: ins Bett gehen oder uns bettfertig machen ist das alles schick gelüftet also das heißt wir dürften so zehn Minuten Viertelstunde auch voll Durchzug,

00:11:08: und dann machen wir alles wieder zu.

00:11:11: Und ich als Sachverständiger natürlich zu Hause gleich ein Hygrometer eingeführt und das zeigt ganz knallharte wann man Lüften muss und wenn man nicht lüften muss.

00:11:19: Für euch immer empfehlen so alles was quasi mit 7s oder sagen wir mal 6 Uhr 65% relative Luftfeuchtigkeit da solltet ihr auf alle Fälle anfangen das Fenster mal aufzureißen.

00:11:30: Und dann nicht nur einmal so ein bisschen auf Kipp das bringt mal überhaupt gar nichts ihr könnt ja gerne mal bei YouTube gucken was es da alles für

00:11:38: coole Geschichten gibt wie man richtig lüftet 1 ist fallen längere besonders interessanter gibt's ein Video wie man richtig lüftet da wurden wurde ein Raum mit Rauch befüllte und dann wurde mal auf Kipp gelüftet das hat ein paar

00:11:50: passt schon gedauert und hat man einfach mal alle Fenster aufgerissen das war dann innerhalb von sieben Minuten komplett.

00:11:56: Deckt er auch ne so das habe ich das voll aufreißen viel viel besser ist.

00:12:02: Jo dann sind wir eigentlich auch schon fast am Ende ich freue mich auf die nächsten Folgen mit euch mahnplan Ausblick.

00:12:09: Wir wollen jetzt ein paar Baumängel machen ich habe noch mal.

00:12:13: Schöne Reetdachkate mir anschauen dürfen oben an der Schlei das war auch sehr sehr sehr sehr schön tolles Haus.

00:12:21: Dann haben wir noch Tipps und Tricks bei Mangelbeseitigung also das heißt was macht man bei welchen Mängeln.

00:12:28: Dann schauen wir uns noch mal ein paar Schadstoffe an Schimmelpilz werden wir noch mal tiefer einsteigen wenn man richtig krassen Schimmelpilz Schaden hat was wird man da dann quasi machen.

00:12:39: Und dann wünsche ich euch erstmal eine schöne Restwoche würde mich freuen wenn ihr uns bewertet wenn ihr Kritik und schickt an Podcast at Hamburg - Baugutachten. De.

00:12:48: Dann lasst es euch gut gehen viel Spaß bis dahin tschüss tschüss euer Sorani Foto.

00:12:53: Das war bauchschlag dein Podcast für alles Wissenswerte rund um Immobilien.

00:12:59: Als Baugutachter in Hamburg und Norddeutschland helfen wir Dir beim Immobilienkauf und bei Bauschäden.

00:13:06: Schau doch mal auf unserer Webseite vorbei www.hamburg.de Baugutachten. De.

00:13:13: Und wenn du keine Folge mehr verpassen willst abonniere den Kanal bis zum nächsten Mal.